@apis-32 a dit dans Achat de part de nue propriété... :

Je suis usufruitière de la maison du père de mes enfants. Mes deux enfants et ma belle fille en ont la nue propriété.
En fait, j'assure tous les gros travaux de cette maison que j'habite, parce que ni mes enfants ni ma belle fille n'en ont les moyen.
Elle revient à la charge ( elle avait déjà fait estimé la maison, accepté un accompte de 6000 euros mais refusé que je cède le solde par mensualité en 2017 ).
Je suis allée au RV chez le notaire, fait venir une agence immobilière sur conseil du notaire...
Elle n'est pas venue à ce premier rendez vous, a pris un autre RV avec une autre agence et a appelé l'agence qui est venue aujourd'hui pour lui donner ses doléances : L'estimation doit être faite " comme si la maison avait été entretenue".
La dame d'aujourd'hui m'a dit que je ne pouvait guère faire mieux, étant donné que mon compagnon était décédé avant que les travaux soient fini, et qu'il avait fait ( il y a 30 ans ) à bon marché, vu que nous n'avions pas trop de moyens.
Et comme une cruche, je flippe à mort de cette prochaine visite, en présence de ma belle fille, seule parce que ma fille travaille et mon fils ne veut pas voir sa demi soeur...
Je le vis vraiment comme une intrusion dans ma vie...
Et j'espère que cette fois ça aboutira, je n'ai pas envie de revivre encore ça ni que mes enfants aient à le revivre plus tard.
Quelqu'un d'entre vous s'est-il déjà trouvé dans ce genre de situation et aurait des conseils à me donner ?

Je ne suis pas intervenue encore mais cette demande ne me semble absolument pas légitime.
Le bien doit être estimé dans l'état tel qu'il est surtout si ceux qui devaient en assuré l'entretien ne l'ont pas fait (que se soit par manque de moyen ou d'envie).

Elle ne peut pas se faire une plus value sur le non respect de ses devoirs dans ce cas de figure.

Article 605 du Code Civil : L'usufruitier n'est tenu qu'aux réparations d'entretien. Les grosses réparations demeurent à la charge du propriétaire, à moins qu'elles n'aient été occasionnées par le défaut de réparations d'entretien, depuis l'ouverture de l'usufruit ; auquel cas l'usufruitier en est aussi tenu.

Pour le reste, courage, c'est typiquement le genre de situation dans laquelle, il ne faut pas flancher, pas s'énerver, rester ferme sur ses bases en s'appuyant de tous les textes de lois qu'ont peu utiliser.

C'est facile à dire, mais il ne doit pas y avoir de sentiments dans ce genre d'affaire. Il y a des règles, des lois, on les applique, on fait valoir ses droits, on assume ses devoirs, et c'est tout.

Ouai mais normalement, tu n'as pas le droit de le dire, sinon c'est du mépris

@Hilda-Van-Holp Un truc de faibles d'esprits

@Marcel a dit dans Les femmes préférez vous les hommes rasés ou barbus ? :

Personnellement je m'en fiche, du moment que ça va bien (et ça va pas à tous). Cela dit, je ne suis jamais sortie avec un vrai barbu. En revanche moustache oui, associée à cheveux longs : c'était minable (mon ex a eu une période lol).
Mon conjoint actuel ne se rase pas tous les jours, et pas en vacances, ça m'est égal perso. Ça a un charme quand c'est associé à un style baroudeur je trouve....
Voili voilou

Ton ex c'est 118 ou 218 du coup

@Hilda-Van-Holp Bien entendu qu'elle est cool, tu en doutais???

@Hilda-Van-Holp Ma femme approuve ce message.
Elle ne supporte pas non plus.

Donc rasage régulier sinon fini les bisous

@Marcel Ou le manque d'activité physique

Qui c'est qui a oublié son badge ce matin
Et qui c'est qui a sa carte carburant qui ne marche plus

Putain la journée commence bien....

Ah et en plus je viens de déchirer ma chemise...
Je crois que cette journée est à oublier.

@Mnemmeth a dit dans Élections législatives de 2024 :

@Jabba-the-Hutt en effet tout comme chacun des blocs tout seul.
Mais il y a une annonce en ce sens?

Comme je disais aux collegues hier qui me demandaient mais en quoi ca pose probleme qu'il y ai 3 blocs? Reponse: on ne sait pas discuter, argumenter et atteindre un consensus en France, on est trop con pour ca

C'est exactement ça.
Si il y a bien une volonté du peuple à tirer en conclusion de ces élections c'est qu'il n'y a pas d'idéologie majoritaire en France aujourd'hui. Et donc, aucun programme ne peut être appliqué ainsi. Il faut forcément négocier, transiger, etc...

C'est dramatique, j'imagine le nawak des résultats

@Mnemmeth Ils pourraient créer un groupe minoritaire mais moins minoritaire que la NFP actuelle ce qui conduirait à un gouvernement mettant de côté la NFP.

C'est totalement débile et voué à l'échec, mais les mecs n'ont toujours pas changé de logiciel.

@Hornet Comme la gauche au soir du résultat voulait gouverner avec son programme, tout son programme, rien que son programme en oubliant qu'eux aussi ont bénéficié du report de voix et qu'ils sont très loin d'avoir une majorité.

Bref, on a toujours la classe politique la plus bête du monde...

Quand le peuple se divise en 3 blocs, tu peux pas faire du 100% ton programme, tu peux pas chier à la gueule des autres.
La macronie a fait la connerie de le croire (on en attendait pas moins d'eux malheureusement).
Les oppositions l'ont dénoncé pendant x années à raison et là.... ils plongent dans le même procédé.

En l'état actuel des choses, c'est totalement ingouvernable.
Même pour former un gouvernement c'est totalement ingérable. Aucun gouvernement ne passerait la confiance et aucun gouvernement de passerait la censure à la première réforme clivante.

Soit il y a une coalition de gouvernement qui se monte avec un contrat de gouvernement sur une voie médiane entre les différents propositions des uns et des autres, soit il y aura des chutes de gouvernement à répétition durant la prochaine année et on est bon pour retourner aux urnes l'an prochain.

Aucun des 3 principaux programmes n'a suffisamment de soutien pour être engagé pleinement.

Mais il y a derrière tout cela une certaine sagesse populaire.
L'expression aux urnes montre que tous les sujets traités durant la campagne doivent être entendus et qu'une réponse doit y être apportée.
Pas forcément des réponses aussi caricaturales qu'on a pu voir dans tel ou tel programme, mais l'éparpillement des voies impose à nos politiques de prendre en considération l'expression de chacun.

L'expression du peuple français me semble bien plus sage que ce qu'ont montré nos politiques, y compris hier sur les plateaux TV.

Nous avons collectivement montré hier que:
-les modes de scrutin de la Véme république sont obsolètes,
-toutes les sensibilités du pays doivent être comprises, entendues, et doivent avoir des réponses,
-le peuple veut une action qui ne soit pas caricaturale à l'extrême.

Il y a un taf de malade de la part de notre corps politique pour arriver à relever le défi lancé par les français.

J'y vois un petit air de Kurt Russell, mais c'est certainement pas ça.

@Egon Ça va donner un truc ingouvernable.
Aucun majorité ne se dessine nul part.
Aucun coalition possible.
Blocage total, n'importe qui peut faire tomber n'importe quel gouvernement.

J'avais bien dit que j'étais nul en poésie anglaise

Félicitations à tous.

Dans quelles circonstances vous êtes-vous rencontré.e.s pour la première fois ?

Après la prépa en arrivant en école d'ingénieur, nous étions dans la même promo (promo de 60, 3 filles ). Plein de gens qui viennent de partout en France et qui ne se connaissent pas.
Premier contact dans un bus lors d'une sortie d'intégration.
J'étais en train de déconner avec un gars à côté de moi que je ne connaissais ni d'Adam, ni d’Ève (le fameux contact facile des gars du sud ).
Elle était juste derrière, avec une autre nana de la promo. Elles nous ont trouvé drôles (sûrement plutôt stupides en fait )
C'était la base d'un groupe d'une dizaine de personne dans la promo qui s'est formé petit à petit.

Que s'est-il passé entre votre première rencontre et l'"officialisation" de votre couple ?

9 mois (#gestation) de fuis moi je te suis, suis moi, je te fuis.
Mais dès le départ, chacun savait comment ça aller finir.
Nous étions au départ chacun en couple et n'avons jamais franchi les limites avant d'avoir régler les situations de chacun. Pour autant, durant cette période, nous avons fait énormément de chose comme si nous étions en couple (sorties, restos, etc...)

Conformément à mon mode de fonctionnement de l'époque, j'ai proposé, elle a disposé au moment ou elle l'a souhaité.

Qu'est-ce qui vous a séduit.e chez ellui ?

Elle est parfaite simplement
On vient du même milieu, on a depuis toujours la même vue sur la vie, elle est d'une intelligence rare.
Nous nous sommes très vite complété sans pour autant être dépendant l'un de l'autre, toujours dans la plus grande simplicité.

Si vous connaissez les paroles de ma préférence de Julien Clerc (oui oui #vieux), c'est exactement, mais alors exactement, elle et moi.

Quel est le mode de fonctionnement de votre couple (exclusif/libre/à distance/sexfriend/etc...) ?

Je viens d'un couple libre mais nous fonctionnons de manière exclusive jusqu'à il y a peu ou nous fonctionnons en exclusive + à valider ensemble.

Quel est le trait que vous préférez chez votre SO ?

Sa coolitude relationnelle. C'est pas compliqué, pas prise de tête, d'une simplicité logique et cartésienne.

Quel est le trait qui vous fait le plus vriller chez votre SO ?

Le poids d'une partie de son éducation, même si aujourd'hui, c'est loin, ça m'a beaucoup fait vriller.
Depuis, elle a repris beaucoup de liberté.

Quelle est votre situation parentale (parents/fencesitters/childfree/childless) ?

Deux enfants.

Quel est le régime officiel de votre couple (PACS/mariage/cohabitant/séparé) ?

Marié devant la République et Dieu, ça rigole pas.
Mais en fait, il s'agit plus de convenances légales et familiales qu'autre chose.
Entre nous, ça ne représente qu'une simple formalité le mariage.
D'ailleurs, nous ne fêtons pas notre mariage mais notre mise ensemble, qui est la date importante pour nous.
Nous ne portons même plus d'alliance d'ailleurs, mais d'autres signes qu'uniquement nous connaissons*.

*Non, son nom n'est pas tatoué sur ma fesse droite

Quelle place prend la sexualité dans votre couple ?

Je dirai une place importante et depuis toujours.
Même si il y a des variations dans le temps, nous avons une libido assez développée chacun (sans rentrer dans le détail) une communication simple et un contact plutôt facile.

Une anecdote mémorable sur votre couple ?

Ça fait 24 ans que tout le monde nous voit séparés parce qu'on est visiblement trop différent.

Ah si, et nous avons vécu ensemble depuis le premier jour sans que se soit une question.

@Angelina-0 a dit dans Mais pourquoi est-il célèbre ? :

Bon, visiblement, je me suis planté sur toute la ligne.

@Biquette Est-ce que ce ne serait pas la première femme américaine à être devenue millionaire ?

Ben si je me plante pas, c'est justement CJ Walker la première femme d'affaire noire à devenir millionnaire.
Mais si on est sur la thématique business, doit y avoir d'autre première fois.

@Biquette

ce n'est pas elle, mais pourquoi as-tu pensé à CJ Walker ?

INDICE : la petite que vous devez trouver est née en 1902.

C'est en rapport avec le business?
C'est la première noire trader à wall street?

@Marcel a dit dans est ce une bonne idee? :

@Hilda-Van-Holp perso je suis d'accord avec Nyanne. Si vraiment de toute bonne foi on ne comprend pas l'éloignement de quelqu'un, je trouve qu'on n'est pas des chiens, on a quand même le droit d'avoir besoin d'un minimum d'explication.
Ça permet à la personne d'essayer de ne pas reproduire une erreur, de passer à autre chose l'esprit tranquille et ça ne mange pas de pain pour celle ou celui qui a "bloqué". Si ça lui pose un souci c'est que la décision n'est pas très saine de son côté, d'après moi

Justement, on est pas des chiens.
Une personne qui n'a même pas la bienséance de nous expliquer les choses ne mérite pas qu'on s'attarde sur son cas.
Elle ne nous mérite tout simplement pas.