Vous avez carte blanche !
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Oui, c'est en rapport avec mes locataires.
M. Désagréable
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@Jabba-the-Hutt J'espère que tu as eu la décision de justice que tu souhaitais et que ce sera bientôt de l'histoire ancienne.
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@LeaPierce Concrètement, la décision de justice est en notre faveur mais le juge accorde la possibilité de rester dans les lieux avec un calendrier de remboursement.
Pour autant, ce n'est pas la fin de l'histoire.
Aujourd'hui, la dette à la sortie de la condamnation est d'environ 9000 euros.Cependant, en jouant au con (avec les délais de procédure etc...), ils sont en mesure de tenir jusqu'à la trêve hivernal sans pour autant payer avant que nous puissions réellement faire valoir une expulsion.
Je mise malheureusement sur une libération des lieux en avril 2024 du coup.
Avec une dette à ce moment là aux alentours de 16/17000 euros.Argent qui vous vous en doutez sera très compliqué à récupérer....
M. Désagréable
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@Jabba-the-Hutt Ouf c'est dur quand même.
Désolé pour vous. -
@LeaPierce Ce n'est jamais que de l'argent, ce n'est donc pas mortel.
Après, sur le principe, chacun se fera son avis.
M. Désagréable
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@Jabba-the-Hutt a dit dans Partagez tout ce que vous voulez :
Ce n'est jamais que de l'argent, ce n'est donc pas mortel.
Quand tu n'es pas en difficulté financière sans doute, oui.
Après, s'asseoir sur 17k€ c'est pas facile même si on n'est pas dans la dèche financière, si? -
@Jabba-the-Hutt Ca dépend l'état dans lequel tu récupèreras ton bien je suppose :s
mais clairement ça me ferait chier de m'asseoir sur 16K, c'est presque l'équivalent de 1 an de salaire au SMIC.
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@LeaPierce C'est pas une question de facilité à s'asseoir sur 17k€ avec facilité.
C'est surtout relativiser les choses.
Sinon, on deviendrait complétement fou.
Parce que si tu creuses un peu, pendant ce temps, on ne peut toujours pas non plus avoir la jouissance de notre bien (ce n'est pas qu'un manque à gagner, on ne peut pas vendre pour réorienter notre capital sur ce bien par exemple).
Bien pour lequel nous avons naturellement des frais (assurance etc...)
Bien que nous devrons bien évidemment restaurer l'année prochaine (en général dans ce genre d'histoire, tu récupères pas ton bien en bon état et nous savons déjà qu'il y a certaines détériorations)
bien qui dans le contexte immobilier actuel, perd en plus de la valeur (la baisse de l'immobilier est estimée entre 5 et 10% sur la prochaine année).c'est donc bien plus que 17k€ de perte au final.
Doit facilement y avoir moyen d'arriver à une estimation de 40 ou 50k€ de perte par rapport au déroulement normal de l'investissement.Mais, on fait quoi après?
Nous n'allons pas nous mettre hors la loi pour faire valoir nos droits.
On ne va pas non plus devenir fou pour un sujet du genre.Il est nettement plus important quand même que ma femme voit sa santé s'améliorer même si on est moins "riche".
Même si on était dans la merde financièrement d'ailleurs (on a vécu toute genre de période dans notre vie).
L'argent reste un moyen, pas une fin.Oui, je trouve particulièrement débectant le comportement de nos locataires.
Oui, j'ai trouvé les complaintes et mensonges devant le juge carrément gerbif . D'ailleurs, ça a été un grand moment...
Oui, ça me fou en rogne qu'on puisse utiliser le système au détriment d'autres qui le respectent et ça tranquillou bilou.
Oui, ça me fou en l'air parce que l'ensemble de nos investissements, c'est la sueur de nos fronts qu'on fait travailler et donc une partie de privation pour avoir mieux plus tard (nous ne sommes pas issu de famille avec du capital).
Oui, ça me fou en rogne parce qu'on pourrait faire plus pour nos enfants en temps normal.
etc...Mais retourner tout ça sans cesse, c'est rester figer, c'est s'arrêter de vivre aussi, c'est la mort.
Et nous ne sommes pas comme ça. Ni moi, ni ma femme.
On traite, on avance en parallèle, on continue à vivre et on ira au bout.
On croit un peu moins en l'humain quoi...M. Désagréable
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bienvenue au club j'ai eu aussi pas mal de problèmes avec des locataires !!
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Merci pour le détail et les explications, je me rendais pas vraiment compte puisque je vis dans l'unique bien immobilier que j'ai acquis (CQFD j'en prends soin).
@Jabba-the-Hutt a dit dans Partagez tout ce que vous voulez :
Il est nettement plus important quand même que ma femme voit sa santé s'améliorer même si on est moins "riche".
Même si on était dans la merde financièrement d'ailleurs (on a vécu toute genre de période dans notre vie).
L'argent reste un moyen, pas une fin.Alors oui, bien sûr. La santé primera toujours. Et je pense que si la santé ça va pas + difficultés financières, ça peut aggraver la situation. (Le stress c'est très mauvais sur la maladie)
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Là tout de suite je suis dans le métro parisien. Bon déjà les transports en commun c'est la loose en été (ici comme à Lille pas de jaloux). Mais le plus grave c'est pas ça. Le plus grave c'est qu'il y a un gars qui est en train de surligner son livre. Et pas un livre de cours. Non, non, un roman. Et quand il surligne, ben le gars ça dépasse, ça tremble, c'est trop moche.
Il massacre doublement le livre.
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@Elenwey honnêtement je m'attendais pas à cette chute
mais quelle 
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@Jabba-the-Hutt je dis ça je dis rien mais y a un flou juridique dans les cas de squating.
Si un squatteur tier squat le bien squatter, les anciens squatteurs ne peuvent rien faire, toi aussi tu me diras, cependant si tu connais le dernier squatteur, récupérer ton bien deviens bien plus facile dans les faits.
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Miracle à bord. Me voici dans la suite de mon périple vacanciers. La SNCF vient d'accomplir un miracle. Ils ne sont pas seulement à l'heure... Mais en avance. De 6 minutes. Et ils s'excusent pour la gêne occasionnée.
Il faut jouer au loto, tenter sa chance, faire un truc de fou, c'est du jamais vu.
Fallait que je partage cet événement absolument rarissime.
Voilà, sur cette nouvelle news encore plus passionnante que celle d'hier, je vous laisse, le réseau wifi restant assez égal à lui-même (mais il fonctionne tout de même). ^^
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@Elenwey a dit dans Partagez tout ce que vous voulez :
La SNCF vient d'accomplir un miracle. Ils ne sont pas seulement à l'heure... Mais en avance. De 6 minutes. Et ils s'excusent pour la gêne occasionnée.
Les erreurs ont planté
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@icescream, non mais ça n'a pas duré. Finalement ils finissent avec 15 minutes de retard.
La faute au passage à niveau et au train déjà à quai.
J'ai crié au miracle trop vite. J'espère que vous n'avez pas joué vos économies, c'est pas le bon jour.
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@Elenwey a dit dans Partagez tout ce que vous voulez :
Miracle à bord. Me voici dans la suite de mon périple vacanciers. La SNCF vient d'accomplir un miracle. Ils ne sont pas seulement à l'heure... Mais en avance. De 6 minutes. Et ils s'excusent pour la gêne occasionnée...............
Le nombre de fois que j'ai entendu cette phrase au micro de la RATP, et SNCF (# 1 fois / jour)
D'ailleurs, c'était presque souvent ce passage qui était le + audible.
L'important n'est pas la fin de l'aventure mais la manière de l'avoir vécue
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@Cygoris, ah mais la phrase oui. Mais s'excuser d'être en avance, je trouvais ça assez ironique ! X)
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@Cygoris c est pas pour rien que la comédie avec Arthus et Elsa Zilberstein ou ils jouent des contrôleurs de train s'appelle comme ça
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@Hidéki a dit dans Partagez tout ce que vous voulez :
Ca donne envie mais y'en a qu'à la pomme chez Mcdo...
je confirme, pomme épicés à la cannelle. c'est une tuerie ! mais punaise qu'est-ce que ça peut être sucré ^^
ça doit pas être mal à la mangue (goût que j'ai redécouvert récemment et que je me surprend à apprécier)
