Le topic défouloir (quand t'as envie de rager)

@Mai-Tai c'est pour ça que je préfère vivre dans une maison. Mais en été on oublie de fermer la fenêtre et quelques fois j'entends rire dans la rue 🫣

LeaPierce

@Mai-Tai a dit dans Le topic défouloir (quand t'as envie de rager) :

en plus je fais peur à mes chats

Mince ahahah

Barbouille

@Mai-Tai j'ai eu le soucis à Orléans, j'ai mis ça à fond à sa porte :

Radicalement calmé.

Mai Tai

@Kachina @Barbouille merci
Le problème c'est que je ne sais pas d'où ça vient dans l'immeuble, je ne sais pas qui est la fautive !
Mais si je le découvre...

Shanna

@Marie-Thérèse a dit dans Le topic défouloir (quand t'as envie de rager) :

c'est pour ça que je préfère vivre dans une maison.

"Qu'ils mangent de la brioche !"

Egon

La journée commence bien avec un retard de train de 20min. J'ai même pas pu monter dans le précédent 5min avant parce qu'il était tellement blindé que ça rentrait plus.

EDIT : Si vous vous le demandez, non je ne suis toujours pas arrivée au boulot vu que c'est le bus qui fait son sketch maintenant.

icescream

@Mai-Tai tu mets dans l'ascenseur ou sur les boites à lettre

Jabba the Hutt

Donc, des locataires qui ne paient pas leur loyer (oui toujours ).
Injoignables, aucunes réponses au téléphone, aucune explication, aucune discussion.
Plus de 5000 euros de dette quand même
Un commandement de payer par huissier resté infructueux à échéance.
Donc mise en place de la clause résolutoire qu'ils ont signé .
Résiliation du bail de plein droit pour le bailleur, rien de plus normal dans la situation....
Avec demande de libération des lieux sous peine d'expulsion à la fin de la trêve hivernal.

Et je viens de me faire pourrir au téléphone parce que je serai soit disant un salaud....
Bizarrement, là il a réussi à me contacter

Mais qu'ils aillent se faire .....

LeaPierce

@Jabba-the-Hutt a dit dans Le topic défouloir (quand t'as envie de rager) :

Donc mise en place de la clause résolutoire qu'ils ont signé

Ça consiste en quoi ?

La fin de la trêve hivernale c'est le premier jour du printemps ou y a une date fixée ?

5k€ c'est beaucoup quand même... Pourquoi ils font pas une médiation de dettes ? (Enfin tu vas me dire ils sont injoignables donc t'en sais rien)

Jabba the Hutt

@LeaPierce La clause résolutoire est une clause qui se trouve dans les contrats de bail (en tout cas en France).

Il y a des modalités strictes pour un bailleur qui veut récupérer un bien mis en location.
C'est très encadré et ça ne se fait pas n'importe comment et à n'importe quelle date.

Elle stipule que, dans le cas d'un défaut de paiement du locataire, le bailleur peut (après 2 mois d'un commandement de payé resté infructueux ou 1 mois si il n'y a pas d'assurance risque locatif) faire valoir de plein droit la résiliation pure et simple du bail.
Le locataire doit alors immédiatement quitter le logement sous peine d'entrer en occupation illégale. Il reste cependant redevable de toutes les sommes dues.

Donc là, t'imagine que plus de 5000 euros de dette, c'est bien plus que deux mois.
On a laisser le temps des explications qui ne sont jamais venues, on a ensuite fait le commandement... infructueux, maintenant, étape suivante.

LeaPierce

@Jabba-the-Hutt après deux mois d'impayés mais t'es à 5k€ donc clairement plus de deux...

Édit : Aaaah t'as édité juste au même moment

Donc oui, au final à ta place j'aurais pas attendu autant, mais bon je suis pas vraiment conciliante j'avoue.

Jabba the Hutt

@LeaPierce Oui, c'est ce que j'ai ajouté en éditant mon message.
Effectivement, on est à bien plus que 2 mois. Nous avons été très progressif dans nos actions, mais à un moment, faut bien que ça bouge.

icescream

La belle soeur qui nous annonce qu elle se marie dans 6 moins en suede. Je sais pas si elle se rend compte des frais que ça engendre pour y assister et de toutes les complications

LeaPierce

@icescream Il n'y a pas de prise en charge concernant le logement ?

icescream

@LeaPierce a priori non...

LeaPierce

@icescream Erf. C'est quand même une épine en moins dans le pied et c'est courant que ça se fasse. Fais toujours la suggestion !

icescream

@LeaPierce vu qu'elle nous envoie des liens d'airBNB qu'elle aimerait bien si c'était pour elle je pense qu'elle nous l'aurait dit

LeaPierce

@icescream En effet. Bon courage

@icescream ah ouais ! lol Il a été question d'un mariage en Espagne dans la famille de mon conjoint l'année du COVID. ça a été repoussé, repoussé... et finalement les jeunes se sont séparés. T'as plus qu'à croiser les doigts ! (je plaisante)
En plus la Suède quoi... l'une des destinations les plus chères d'Europe. (sans remuer le couteau )

agathe

@icescream
et si vous n'avez pas tous la carte d'identité sécurisée ou le passeport en cours de validité,, ça va être très difficile de vous les procurer